Сделки с недвижимостью – это повышенный риск потерять свои средства и имущество. Особенно это касается людей, стремящихся сэкономить или сделать все быстрее, не обращая внимания на многие риски и нюансы. Каждый из нас может стать жертвой аферистов, а обезопасить себе от этого можно только одним способом – через сотрудничество с квалифицированными юристами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве, да и во всех других городах становится уже нормой. И этому есть причины. Не каждый задумывается о том, насколько серьезным шагом является банальная купля-продажа квартиры. Проведение сделки по покупке жилья, в первую очередь, строится на ответственности и хотя бы базовых юридических познаниях. Даже мельчайший нюанс, замеченный не вовремя, может принести потерю всего: как финансов, так и жилья. Именно поэтому, в обязательном порядке стоит обратиться к юристу по сделкам с недвижимостью.

Для исключения негативных ситуаций мы предлагаем сопровождение сделок с недвижимостью опытным юристом. Риски проигрыша в сделке при покупке или взятии в аренду жилья будут иметь нулевой показатель. А наши юристы по недвижимости не позволят допустить обмана при совершении сделок.

Что дает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Обратившись за нашими услугами, клиент сможет:

• Полностью удостовериться в чистоте юридической истории будущего места жилья, честности контрагента, безопасности проводимой сделки.
• Не переживать о правильности составления договора. Этим займется наш юрист по сделкам с недвижимостью.
• Не участвовать в дополнительных растратах, навязываемых продавцом, в виде завышенной цены или сторонних услуг.
• Избежать в будущем выплат долгов бывшего владельца или затрат на истребование объекта.
• Избежать развития судебного дела.
• Не тратить личное время и нервы на подготовку к сделке и разрешению спорных вопросов, возникающих в её процессе.

Внимание! Не следует путать юриста и риэлтора, потому что первый обязательно имеет юридическое образование и может адекватно оценивать риски. А риэлтор заинтересован лишь в продаже, так как его труд зачастую оплачивается процентом исходной суммы.

Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг. Так, часто люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям. Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

Само юридическое сопровождение сделки условно подразделяется на два этапа:

• Первый – это проверка устанавливающих личность документов и способны доказать, что продавец имеет право реализовывать или сдавать в аренду, выбранную вами недвижимость. Если квадратные метры продаются по доверенности, следует точно установить ее подлинность, поскольку часто случается, что на одну квартиру претендуют сразу несколько собственников, а вот доверенность есть только у одного, или доверитель уже умер.
• Второй этап – это проверка «юридической чистоты» сделки, то есть исследование, позволяющее определить, что у покупателя не будет никаких юридических проблем, если он купит данный объект недвижимости. Ведь часто случается, что совершенные сделки потом расторгаются через суд, и если продавец на этом почти ничего не теряет в большинстве случаев, то потери покупателя всегда остаются очень существенными.

В общем, юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – это комплекс услуг, позволяющих вам полностью обезопасить себя при осуществлении любых операций на этом поприще.